जिला प्रशासन की ओर से भूमि के अधिग्रहण पर मुआवजे देने के लिए संशोधित नये फैक्टर रेट लागू : थोरी

जालंधर, जालंधर के उपायुक्त श्री घनश्याम थोरी ने जिले में पंजाब सरकार द्वारा भूमि अधिग्रहण के अवसर पर ग्रामीण आबादी को ज्यादा से ज्यादा मुआवजा प्रदान करने के लिए सक्षम भूमि अधिग्रहण अधिकारियों को हिदायत दी कि जिले में संशोधित किये गये, मल्टीप्लिकेशन फैक्टर रेट को तुरंत लागू करने का निर्देश दिया। आज खुलासा करते हुए डीसी ने कहा कि राज्य सरकार द्वारा 12 जनवरी, 2021 को उचित मुआवजा और पारदर्शिता भूमि अधिग्रहण अधिनियम, 2013 के तहत एक अधिसूचना जारी कर इस मल्टीप्लिकेशन फैक्टर रेट को संशोधित किया गया है। उन्होंने कहा कि इन कारकों के अनुसार यदि सरकार किसी भी विकास परियोजना के लिए भूमि का अधिग्रहण करना चाहती है तो ग्रामीण संपत्ति का मूल्य कई गुना बढ़ जाएगा। पहले कारक 1 और 1.25 जैसे केवल दो कारकों का उपयोग ग्रामीण संपत्ति के बाजार मूल्य को निर्धारित करने के लिए किया गया था, जिसे राज्य सरकार द्वारा शहरी क्षेत्र से ग्रामीण भूमि की दूरी के आधार पर 2 कारकों तक बढ़ा दिया गया है। उन्होंने कहा कि अब भूमि का बाजार मूल्य पात्र संस्थानों द्वारा भूमि का अधिग्रहण करते समय नए संशोधित कारकों को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया जाएगा। उन्होंने कहा कि अधिसूचना के अनुसार, शहरी क्षेत्र के 5 किमी के भीतर भूमि का मूल्य 1.0 से गुणा किया जाएगा।उन्होंने यह भी कहा कि शहरी क्षेत्रों (नगर निगमों, नगर परिषदों और नगर पंचायतों) में 5 किमी के दायरे में भूमि के मूल्य की गणना 1.25 के गुणन कारक के साथ की जाएगी और यह 5 से 10 किमी के दायरे के लिए भी लागू होगी। इसी तरह 1.5 के कारक के साथ 10 से 15 किलोमीटर की दूरी और 1.75 के कारक के साथ 15 से 20 किलोमीटर की दूरी के साथ जमीन का बाजार मूल्य तय किया जाएगा। इसी तरह शहरी क्षेत्र से 20 किमी से अधिक की भूमि के लिए 2 कारकों के माध्यम से भूमि का विपणन किया जाएगा।भूमि-सह-एसडीएम प्राप्त करने के लिए सक्षम प्राधिकारी राहुल सिंधु और जिला राजस्व अधिकारी-सह-कोला जशनजीत सिंह ने कहा कि भूमि अधिग्रहण के समय जमीन का बाजार मूल्य निर्धारित करने के लिए गुणन कारक सूत्र का उपयोग किया जाएगा। उन्होंने कहा कि गुणन का कारक जितना अधिक होगा, भूमि का मूल्य उतना ही अधिक होगा और निकट भविष्य में विकास कार्यों के लिए अधिकारियों द्वारा भूमि का मूल्य निर्धारित किया जाएगा। उन्होंने कहा कि हाल ही में जालंधर में दिल्ली-कटरा एक्सप्रेसवे, जालंधर रिंग रोड प्रोजेक्ट और बठिंडा ग्रीन फील्ड प्रोजेक्ट की तीन बड़ी परियोजनाओं का अधिग्रहण और मुआवजा दिया जाएगा

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